La sfârșitul anului trecut, după ce a rămas cu teșchereaua goală la Primărie, Elena Lasconi  și-a pus în cap să scape de toate clădirile de patrimoniu lăsate în paragină scoțându-le la vânzare pentru a scăpa  astfel de  corvoada reabilitării lor .

Și, ce și-a zia ea: „De ce să-mi bat eu capul cu reabilitări costisitoare când pot să iau un ban grămadă stând degeaba și să-i las pe alții să-și încingă creierii dacă tot au buzunarele pline cu banii și nu au ce face cu ei. Ce atâtea proiecte europene? Nu mai bine să-mi fac griji pe ce anume pot cheltuii banii primiți pe moca?”.

Așa că, a scos spre concesiune, clădirea din plin centru al Câmpulungului care găzduia Clubul Pensionarilor pe care doamna pe la începuturile sale în administrație când nici nu se uscase bine cerneala pe patalamaua de primar de la învestire se lăuda că va face din această „Cenușăreasă” o …prințesă.

Auzind-o ce gânduri are, fostul edil, Liviu Țăroiu, care era consilier local, a atenționat-o că a intrat pe „nisipuri mișcătoare”, spunându-i  că vorbește despre ceva ce nu cunoaște, întrucât reabilitarea acestei clădiri este un „bolovan” legat de gâtul bugetul Primăriei și că a încercat și el acest lucru dar nu i-a reușit întrucât nici  accesarea fondurilor europene în mandatul său pe această axă a clădirilor de patrimoniu nu era posibil,  s-a dat bătut,  lucru care l-a  determinat să se limiteze la doar mici lucrări de întreținere atât cât i-a permis bugetul.

Însă, ea „făloasă” i-a răspuns că nu vor plăti câmpulungenii ci va accesa fonduri europene.  De la vorbă, la faptă, au trecut de atunci peste 5 ani și clădirea arată mai jalnic. Despre accesarea de finanțări europene, nici nu mai poate fi vorba după ce „maestra în ceremonii”, Ioana Marcu a dat bir cu fugiții,  lăsând-o pe Lasconi  să recite de atunci, versurile poeziei  scrise de Adrian Păunescu  „La adio, tu!”.

Așa că, în ședința ordinară de Consiliu Local de joi, 30 iulie a.c, Lasconi, a pregătit un PHCL care să fie supus atenției și aprobării aleșilor locali prin care se scoate la concesionare prin licitație publică această clădire de patrimoniu.

Și, primul care și-a arătat intenția de a  investi în această clădire și de a o moderniza a fost  un alt ONG , de data aceasta, al soției omului de afaceri care construiește  mega baza sportivă  din Grui, apărut de niciunde cu o căruță  plină cu saci de bani.  Aceasta dorește în cazul că nu-i strică  un al om de afaceri ploile, ca după reabilitarea și modernizarea clădirii să pornească o afacere gen  librărie/ceainărie/cafenea cu funcții educaționale.

Și, în Studiul de oportunitate se specifică următoarele:  „Imobilul, care face obiectul studiului de oportunitate, aparținând domeniului public al Municipiului Câmpulung, județul Argeș, este situat în intravilanul Municipiului Câmpulung, strada Frații Golești nr. 1, în zona centrală, într-o zonă rezidențială și comercială, în UTR-1, conform PUG Municipiul Câmpulung și a Regulamentului local de urbanism aprobat prin HCL 135/2003, prelungit prin HCL 145/2015 și HCL 103/2018.

Imobilul este situat în Situl urban ,,Orașul Istoric Câmpulung”, este înscris în cartea funciară nr. 81816 a Municipiului Câmpulung și este compus din teren și 2 (două) construcții.

Terenul în suprafață de 886 mp are categoria de folosință curți construcții, iar accesul la teren se face auto și pietonal pe strada Frații Golești. Pe strada Frații Golești sunt disponibile utilitățile tehnicoedilitare, respectiv alimentare cu apă, energie electrică, canalizare, gaze naturale, telefon și cablu TV.

Construcțiile C1 și C2, identificate conform documentației cadastrale, au următoarea descriere:

• C1-construcție administrativă și social-culturală, denumită generic ,,Casa Pensionarilor”, anul construirii 1940 aproximativ, are regimul de înălțime D + P+ M, suprafața construită la sol de 362 mp și suprafața desfășurată de 1086 mp.
• C2-construcție anexă, are regimul de înălțime P suprafața construită la sol și suprafața desfășurată de 19,10 mp.

Nivelul minim al redeventei

Conform Raportului de evaluare nr. 59/2026, întocmit de evaluator ANEVAR ing. Cristian Stan, valoarea imobilului este de 848.372 lei echivalent 161.931 euro, iar redevența minimă prin concesionare
pentru teren (886 mp curți construcții) și clădire administrativă este de 2.828 lei/lună sau 33.936 lei/an.
Redevenţa obţinută prin concesionare se constituie venit la bugetul local.

Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică se propune a se încheia pe o perioadă de 25 ani, începând de la data semnării lui, cu posibilitatea de prelungire, conform legislației în vigoare.
Potrivit art. 306 alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ ,,Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică poate fi prelungit prin acordul de voinţă al părţilor, încheiat în
formă scrisă, cu condiţia ca durata însumată să nu depăşească 49 de ani”.

Se solicită concesionarea acestui spațiu în vederea implementări unui proiect cultural și social cu destinația de Librărie – Ceainărie – Cafenea cu funcții educaționale, comunitare și culturale, destinație în concordanță cu cea prevăzută în Protocol de predare – primire din data de 03.08.2021 încheiat între Consiliul Județean Argeș și Consiliul Local al Municipiului Câmpulung, de desfășurare de activități cultural-recreative de către instituții/asociații/fundații de profil.

Scopul Proiectului este acela de a înființa un centru cultural multifuncțional în care se vor desfășura următoarele activități: – Librărie; – Ceainărie – cafenea, cu accent pe sustenabilitate și confort; – Evenimente culturale și educaționale : lansări de carte, ateliere pentru copii și tineri, proiecții educative, cluburi de lectura, ateliere ecologice; – Promovarea tinerilor creatori locali, inclusiv artizani, autori , muzicieni și producători locali.

Acest proiect are o componență socială activă susținând: – accesul gratuit la cultură și educație, facilități recreative, în special pentru copii și adolescenți. – reducerea izolării sociale. – colaborări cu școli, licee ,ONG-uri locale, autorități în vederea organizării de activități educaționale și creative – prețuri reduse/subvenționate pentru categoriile vulnerabile(elevi, studenți)

Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesiune

De la data aprobarii Hotararii Consilului Local Câmpulung privind concesionarea imobilului sunt necesare cel puțin 30 de zile pentru obținerea avizelor necesare aprobării caietului de sarcini cât și a elaborării documentației de atribuire, 20 de zile pentru publicarea anunțurilor, 10 zile pentru evaluarea ofertelor și stabilirea ofertantului declarat câștigător, 20 de zile pentru publicarea în Monitorul Oficial al anunțului de atribuire și 10 zile pentru semnarea contractului de concesiune. În concluzie, estimăm un termen de maxim 4 luni pentru realizarea procedurii de concesionare.